L’Office Malien de l’Habitat a tenu hier jeudi dans la salle de conférence de la direction générale,la 38ème session ordinaire de son conseil d’administration,sous la présidence du ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Dramane Dembélé, Président du conseil d’administration. C’etait en presence du directeur général de l’OMH, Ousmane Maïga et des administrateurs.
Après l’adoption et l’examen des points inscrits à l’ordre du jour, les administrateurs ont approuvé le budget 2016 de l’établissement, qui est équilibré en recettes et en dépenses à la somme de 34.918.605.121 FCFA.
Les travaux de cette 38ème conseil d’administration de l’Office Malien de l’Habitat ont porté sur les points suivants à savoir : « l’adoption du Procès-verbal de la 37ème Session Ordinaire du Conseil d’Administration ; Contrôle des tâches issues des Résolutions et Recommandations de la 37ème session ;l’ adoption des Rapport d’Activités et d’Exécution du Budget de l’Exercice 2015 en Recettes et en Dépenses; le Projet de Programme d’Activités et du Budget de l’Exercice 2016 en Recettes et en Dépenses ; les Questions diverses. »
En souhaitant la bienvenue aux administrateurs le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Dramane Dembélé, a d’abord exprimé ses vœux les meilleurs au titre de l’année 2016. Selon lui,en dépit de a situation d’insécurité que traverse le Mali depuis 2012, une lueur d’espoir est suscitée par la convocation en fin mars du forum de Kidal pour la mise en œuvre de l’accord d’Alger. Il a formulé des vœux afin que ce forum soit une chance pour sortir le Mali de cette crise sécuritaire. Pour le président du conseil d’administration de l’OMH, les travaux de réalisation des 20 000 logements sociaux dont la 1ère pierre a été posée le 30 juillet 2015 à N’Tabacoro sont le fruit des conventions signées en 2015 entre le département de l’Habitat et de l’Urbanisme et les Sociétés immobilières dans le cadre du Partenariat Public Privé (PPP). A ses dires, ces actes constituent une étape décisive de la mise en œuvre du programme de réalisation des logements décents du Président de la République Son Excellence Monsieur Ibrahim Boubacar KEITA. « Quand le bâtiment va, tout va », dira Dramane Dembélé. Il ajoute que l’ouverture de ces chantiers de construction de bâtiments impactera sans doute l’économie nationale dans tous ses compartiments.
Le PCA estime aussi que d’une façon générale, l’analyse des données de l’exercice 2015, montre que le budget a été exécuté en recettes à hauteur de 82,28% et en dépenses à hauteur de 80,76%. En effet, dit-il, sur une prévision en recettes de 29.084.935.543 FCFA, les réalisations se sont chiffrées à 23.929.742.948 FCFA et les dépenses à 23.487.604.620 FCFA au 31 décembre 2015. Au titre des réalisations de l’exercice 2015, le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme mettra l’accent sur « le démarrage des travaux de construction des 20 000 logements sociaux ; la réalisation de deux logements en briques H dans le cadre de la vulgarisation des matériaux locaux et de nouvelles techniques de construction ; le suivi de la réalisation des travaux de viabilisation des 1552 logements de l’Etat et des 1000 logements cofinancés par le Mali et la BID ; le financement et le suivi des travaux de viabilisation des sites des Sociétés Coopératives d’Habitat à GOUANA suivant une Convention de Maîtrise d’Ouvrage Délégué avec l’ACI; l’élaboration d’un document relatif au nouveau mécanisme de financement de l’habitat à travers la mise en place de prêts acquéreurs et la titrisation ; le financement et le suivi de la construction du nouveau siège de l’OMH sous la Maîtrise d’Ouvrage Délégué de l’AGETIER ; le financement et le suivi des travaux d’assainissement du site des 29 logements BTS à Faladié sous la Maîtrise d’Ouvrage Délégué de l’AGEROUTE; la relance des travaux de construction du programme des 370 logements à l’intérieur du pays. ».
Entretenant les administrateurs sur l’exercice 2016, Dra a fait savoir que le budget est équilibré en recettes et en dépenses à la somme de 34.918.605.121 FCFA. A ce titre, mentionne le PCA de l’OMH, les activités prévues sont entre autres : « la réalisation et la gestion des logements sociaux ; la promotion et la vulgarisation des matériaux locaux de construction ; la promotion de logements sociaux et l’auto construction assistée des Sociétés Coopératives d’Habitat ; la réalisation des travaux d’aménagement ; la promotion de l’habitat rural ».
Toute fois, il précise que le montant alloué au financement de l’habitat est de 24.065.936.827 FCFA soit 68,92% du budget. DD a ensuite fait remarquer que ce montant permettra : « d’assurer l’amortissement des programmes antérieurs en Partenariat Public Privé ; d’acquérir plus de 10.000 nouveaux logements dans le cadre des Conventions de Partenariat Public Privé ; de financer le contrôle et le suivi desdits travaux ; et enfin, de promouvoir les programmes immobiliers des Sociétés Coopératives d’Habitat à travers l’auto construction assistée ».
A cet égard, le ministre Dramane Dembélé a invité la direction et l’ensemble du personnel de l’OMH à poursuivre leurs efforts dans les solutions nouvelles, innovantes et performantes en vue de construire et à faible coût des logements décents pour le lus grand nombre de nos concitoyens.
Jean Goïta
OUSMANE MAÏGA, DG OMH
« Nos difficultés se résument à la mobilisation des ressources financières et aux dispositions des terres »
A l’occasion des travaux de sa 38ème session ordinaire de son conseil d’administration, le directeur général de l’Office Malien de l’Habitat, Ousmane Maïga s’est prêté aux questions des journalistes, pour non seulement parler des innovations entreprises pour l’année 2016, mais aussi souligner des difficultés auxquels sont confrontés les projets de logements sociaux.
De quoi se réjouit l’OMH aujourd’hui ?
Ousmane Maïga : « Par la grâce des plus hautes autorités, l’Office malien de l’habitat est engagé à bâtir 20.000 logements sociaux pour le plus grand nombre des Maliens. Ce qui constitue son programme classique. Cette année, nous avons des programmes spéciaux. C’est l’appui au personnel des forces armées et de sécurité avec les coopératives d’habitat, pour la réalisation d’environ 2000 logements sociaux. Je crois que ce sont des innovations que nous avons entreprises cette année. Nous allons poursuivre cette ambition malgré les difficultés. La réalisation de 20.000 logements fait appel à plus de mobilisation. Jusqu’ici, les difficultés se résument à la mobilisation des ressources financières et aux dispositions des terres. Pour bâtir ces logements, il faut avoir de l’espace. Il y a des occupations illégales et anarchiques des terres. Nous sommes entrain d’engager des négociations pour que, dans la paix, dans la compréhension et dans la défense de l’intérêt général du service public, ces terres soient libérées, afin que nous puisons développer le programme de construction des logements sociaux. Il y a une manifestation de la volonté politique qui doit ensuite s’exprimer sur ces deux aspects. A l’interne, nous sommes entrain de tout faire pour mobiliser les ressources propres et d’imaginer des mécanismes qui nous permettent d’aboutir à ces résultats ,qui somme toute pourraient contribuer à la relance de notre économie et de notre pays qui sort progressivement d’une crise ».
Qu’en est-il des conventions avec les entreprises engagées ?
Ousmane Maïga :« En réalité, c’est l’Etat qui approvisionne l’OMH. Nos ressources propres sont tirées des mensualités que nous prélevons sur les programmes précédents. Ces montants sont notoirement insuffisants pour soutenir le nouveau programme que nous sommes en train de lancer. C’est pourquoi, nous avons imaginé une autre forme de financement. C’est l’offre spontanée. C’est demander à des entreprises qui, souhaiteraient nous accompagner dans ce programme, de signer de conventions avec nous. Ces entreprises vont bâtir des logements. Nous allons progressivement les prendre et les mettre à la disposition des contribuables maliens qui sont à mesure de pouvoir, non seulement payer les garanties, mais aussi de pouvoir s’acquitter de leur mensualité. C’est ce mécanisme que nous avons mis en place. Malheureusement, à ce niveau, nous connaissons des difficultés pour la simple raison que sur les 50 conventions signées, seules 14 sont véritablement sur la route. En son temps, nous avions dit que nous allons livrer 3000 à 4000 logements au mois de mars 2016, ce ne sera plus possible. Ce sera 6000à 7000 logements au mois de juin si le rythme est maintenu. »
Rassemblés par Jean Goïta
